隅田グリーンマンション

  • 東京都墨田区墨田五丁目

  • 東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩6分

  • 1977年築 / 9階建 / 62戸 / SRC造

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価格偏差値

63.1
非常に割安

推定相場価格より17.9%割安

販価
3,199万円
51.7万円/㎡
相場
3,895万円
62.9万円/㎡
2,303
3,365
4,426
5,487
AI査定結果
推定相場価格
3,895万円
62.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,365万円〜4,426万円
54.4万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年12月6日
隅田グリーンマンション
3,199万円（51.7万円/㎡）/ 8階 / 61.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は45.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/033,199万円51.7万円8階 61.9㎡ 3LDK南東
2025/09/191,750万円28.3万円8階 61.9㎡ 3LDK南
2025/07/172,390万円35.9万円9階 66.61㎡ 3DK南東
2025/06/022,780万円48.0万円3階 57.9㎡ 2LDK北東
2025/05/292,580万円38.7万円9階 66.61㎡ 3LDK南東
2024/12/221,980万円34.2万円3階 57.9㎡ 3DK北東
2024/08/052,880万円53.3万円7階 54.04㎡ 2LDK南東
2024/07/142,980万円55.1万円7階 54.04㎡ 2LDK南東
2024/02/282,698万円40.5万円4階 66.61㎡ 3LDK南
2024/02/173,098万円46.5万円4階 66.61㎡ 3LDK南
2024/02/022,998万円45.0万円4階 66.61㎡ 3LDK南
2024/01/302,798万円42.0万円4階 66.61㎡ 3LDK南
2024/01/272,898万円43.5万円4階 66.61㎡ 3LDK南東
2023/12/263,198万円48.0万円4階 66.61㎡ 3LDK南
2023/11/253,298万円49.5万円4階 66.61㎡ 3LDK南
2023/10/243,398万円51.0万円4階 66.61㎡ 3LDK南
2023/09/263,498万円52.5万円4階 66.61㎡ 3LDK南
2023/06/183,598万円54.0万円4階 66.61㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は58.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
隅田グリーンマンション
墨田区墨田五丁目
鐘ケ淵駅6分 3,199万円51.7万円61.9㎡3LDK8階 / 9階建 南東1977年62戸SRC
2024/02/02東白鬚第一マンション
墨田区堤通二丁目
東向島駅11分 2,180万円40.8万円53.4㎡2DK2階 / 13階建 東1982年102戸SRC
2025/10/02グレイス堤通公園
墨田区堤通一丁目
曳舟駅11分 2,980万円58.7万円50.79㎡2LDK9階 / 9階建 南1981年36戸SRC
2025/07/01シャンボール東向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅10分 3,000万円64.4万円46.61㎡2LDK7階 / 8階建 南西1981年23戸SRC
2025/06/13日東コーポ言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅11分 3,598万円61.0万円59㎡2LDK4階 / 7階建 北西1980年25戸SRC
2024/09/17ハイホーム向島
墨田区向島五丁目
曳舟駅10分 3,360万円63.5万円52.92㎡3DK3階 / 8階建 南西1982年35戸SRC
2025/04/07百花園パークファミリア
墨田区東向島三丁目
東向島駅8分 3,590万円53.2万円67.46㎡3LDK1階 / 5階建 東1982年55戸RC
2025/01/18トーア向島マンション
墨田区向島二丁目
東京スカイツリー駅9分 3,480万円60.7万円57.33㎡2LDK4階 / 9階建 南西1981年25戸SRC
2023/08/25駒形橋ハイツ
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅5分 3,280万円64.4万円50.93㎡1LDK4階 / 10階建 南西1979年17戸SRC
2023/12/26リバーサイドハイツ
墨田区本所一丁目
浅草駅6分 2,990万円54.6万円54.77㎡2LDK4階 / 8階建 北西1980年29戸SRC
2023/12/17グレイス吾妻
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅5分 3,798万円58.9万円64.51㎡3LDK5階 / 12階建 南1981年81戸SRC
2025/04/16メイゾン向島
墨田区向島二丁目
押上駅10分 3,180万円63.3万円50.25㎡2LDK4階 / 7階建 東1973年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、墨田区では6.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は墨田区の平均と比較して27.9%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
墨田区
71.7万円/㎡
前年比-6.7%

マンション概要

マンション名隅田グリーンマンション
所在地東京都墨田区墨田五丁目
交通東武伊勢崎線鐘ケ淵駅徒歩6分
築年月1977年
階数9階建
総戸数62戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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